Wij helpen uw vastgoed te verduurzamen
Enven is een onderscheidend adviesbureau en gecertificeerd voor het leveren en registeren van energielabels en verduurzamingsadviezen. Onze opdrachtgevers zijn vastgoedeigenaren en beheerders, projectontwikkelaars, woningbouwcorporaties, makelaars en particulieren.
Diensten:
Energielabels voor woningen en bedrijfspanden
Energielabels zijn verplicht bij de verhuur of verkoop van vastgoedobjecten. Verschillende eisen gelden voor bijvoorbeeld kantoorpanden, en in de toekomst zullen deze eisen ook van toepassing zijn op verhuurde woningen. Het energielabel van een object wordt bepaald aan de hand van een grondige evaluatie van de isolatie en de benodigde installaties voor verwarming, koeling, ventilatie en warm water. Deze gegevens worden uitgedrukt als de maximale energiebehoefte in kilowattuur (kWh) per vierkante meter gebruiksoppervlak per jaar en worden gepresenteerd in een overzichtelijk rapport.
Gecertificeerd maatwerkadvies
Als hypotheekaanbieder kunt u uw klanten ondersteunen bij het verduurzamen van hun woning door middel van maatwerkadvies. Dit advies biedt inzicht in energie-efficiënte maatregelen zoals isolatie, warmtepompen en zonnepanelen, afgestemd op de specifieke kenmerken van de woning en het budget van de klant. Naast het verlagen van de energierekening, draagt verduurzaming bij aan de waardevermeerdering van de woning.
Energielabelmanagement
Met ons ‘Energielabelmanagement’ behoudt u voortdurend inzicht in de status van de energielabels in uw vastgoedportfolio. Indien gewenst kunnen we de volledige verantwoordelijkheid op ons nemen voor het up-to-date houden van uw portfolio, zodat u te allen tijde voldoet aan de geldende wet- en regelgeving.
WWS-huurstroomoptimalisatie
Daarnaast heeft u de mogelijkheid om te berekenen welke impact een verandering in het energielabel heeft op de huurstroom van uw vastgoedportfolio. Op basis van uw rendementsvereisten kunt u eenvoudig bepalen welke investeringen nodig zijn om het gewenste energielabel te bereiken.
Verduurzamingsadviezen met labelgarantie
Eigenaren en beheerders zoeken regelmatig naar manieren om hun vastgoed te verduurzamen. Enven heeft een methode ontwikkeld om de uitgangspunten van het energielabel om te zetten in concrete verduurzamingsmaatregelen. Na een bezoek aan het object vertellen wij u precies welke stappen nodig zijn om het gewenste energielabel te behalen. Na de verduurzaming registreren wij voor u het nieuwe energielabel.
Woningwaarderingrapporten en verbeteradviezen
Wij helpen eigenaren de waarde van hun vastgoedportfolio te verhogen door actief te sturen op het aantal punten in het WWS-stelsel. Na inspectie beoordelen we het potentieel van een object en het effect op de verhuurwaarde. NEN 2580-rapportages geven exacte metingen van gebouwen of ruimtes volgens de NEN 2580-norm. Naast dit rapport ontvangt u van ons ook gedetailleerde plattegronden van het object. Een NEN 2580-rapport kan worden ingezet bij vastgoedtransacties, bouwvergunningen of huurcontracten om de exacte afmetingen van een gebouw of ruimte vast te stellen en kan helpen bij discussies over aankoop- of verhuurprijzen.